Основная застройка ведется в краевом центре, отметили участники круглого стола, посвященном теме строительства.

Подводя итоги прошлого года, министр строительства, дорожного хозяйства и транспорта Забайкальского края Вадим Решетник, отметил, что в минувшем году в Забайкалье сдали 230 тысяч квадратных метров индивидуальной жилой застройки и 99 тысяч квадратных метров в многоквартирных домах.

«В регионе установлен рекорд по вводу новых жилых площадей. Основная застройка ведется в Чите, но наше ведомство проводит комплекс мероприятий, которые позволяют смещать акценты в сторону районных центров. Эта политика будет продолжена. В 2024 году важно придерживаться заданных темпов строительства», — говорит Вадим Решетник.

Ожидается, что импульс развитию строительства в краевой столице придаст реализация мастер-плана развития Читы.

Огромный вклад в преображение города вносят строительные компании, представители которых рассказали о своих проектах и трудностях, с которыми приходится сталкиваться. По словам заместителя директора компании «Атолл» Александра Ломакина, в 2024 году предприятие возведет четыре 18-этажных дома в микрорайоне «Хороший», который является флагманским проектом предприятия.

«Хочу поблагодарить жителей микрорайона за терпение — они заехали в дома, пока не обеспеченные необходимой инфраструктурой. Но вскоре здесь появятся магазины, также мы прорабатываем с городской администрацией вопрос транспортной доступности «Хорошего». Весной будет оборудована остановка общественного транспорта и установлен светофор для пешеходов».

В этом году компания приступает к строительству школы на 520 мест в поселке Атамановка. Объект планируют сдать 1 декабря 2024 года, чтобы уже с 1 сентября 2025 года ребята отправились за знаниями в новую школу.

Еще один наш проект компании «Атолл» — строительство 18-этажного дома для медицинских работников и благоустройство сквера в районе инновационной клиники «Академия Здоровья» в Чите.

«Сейчас мы видим в обществе некую напряженность в отношении этого проекта. Надеюсь, мы придем с жителями города к общему мнению, ведь благодаря данному проекту не только решится проблема с обеспечением жильем медицинских работников, но и появится новое место притяжения горожан», — сказал Александр Ломакин.

Рассказал о новых проектах и генеральный директор строительной компании «РУС» Сергей Филонич. В этом году предприятие намерено сдать 20 тысяч квадратных метров жилья, что в два раза превысит объемы минувшего года. В частности, взамен ветхой застройки компания возводит современный жилой микрорайон в районе площади Революции в Чите, состоящий из двух многоквартирных домов. Также здесь планируется строительство школы.

Обсуждались на встрече и проблемы малоэтажной застройки. Компания «Эталонстрой» является лидером в этом направлении. Генеральный директор предприятия Игорь Сильчёнок отметил, что на сегодняшний день спрос на индивидуальное жилье в три раза превышает спрос на квартиры в многоквартирных домах.

«Это самое доступное жилье на сегодняшний день. Стоимость одного квадратного метра индивидуальной жилой застройки варьируется в пределах 50 — 70 тысяч рублей. В 2023 году мы построили 100 домов — всего порядка 12 тысяч квадратных метров. Также на спрос влияет наличие ряда льготных программ», — отметил гендиректор.

По его словам, серьезной проблемой для предприятия является нехватка кадров — нет достаточного количества проектировщиков, а также специалистов, которые непосредственно работают руками.

«Дело в том, что практически 50% всего индивидуального жилья в Забайкалье строят мигранты, которых жители края нанимают сами. Мы же возводим лишь 20-25% от всей индивидуальной жилой застройки. Нам сложно конкурировать с частниками, потому что у них есть возможность ронять цены. Но в результате государство из-за этого недополучает налоги. Однако куда больше страдают потребители, поскольку нанятые работники не знают всех тонкостей строительства и исправлять их недоработки приходится нам».