Темпы ипотечного кредитования в Забайкальском крае замедляются. 1123 ипотеки было оформлено за три первых месяца года, что на 41% меньше, чем годом ранее. Сумма выданных ипотечных кредитов составила 5,2 млрд рублей. Это на 27% меньше аналогичного периода прошлого года. Об этом сообщается на сайте Отделения по Забайкальскому краю Сибирского главного управления Центрального банка Российской Федерации.

«Сегодня забайкальцы оформляют ипотеку чаще по льготным программам — «Дальневосточной» и «Семейной». Мы помним, что льготная ипотека для всех категорий заемщиков завершилась в июле прошлого года. А такое значительное снижение в этом году по сравнению с предыдущим, связано как раз с тем, что в последние месяцы действия льготной ипотеки люди оформили большое число ипотечных кредитов, стараясь успеть до конца действия программы», — объяснил такой разрыв Анатолий Михайлов, начальник экономического отдела Отделения Чита Банка России.

Он отметил, что средняя сумма ипотеки в первые месяцы года составила 4,6 млн, средний срок кредита — 22 года. Сегодня банки стали строже подходить к выдаче такого долгого кредита, как ипотечный, да и сами заемщики более взвешенно принимают решение о покупке квартиры.

Отмечается, что с начала года заработал ипотечный стандарт. Главная его цель — минимизировать высокорискованные схемы на рынке жилья. За банками закрепили обязанность более подробно информировать заемщиков об условиях кредита и связанных с ним рисках, а также отвечать на все вопросы клиента по ипотечному кредиту и сопутствующим услугам. Теперь банки не могут размещать на аккредитивах заемные средства людей, которые должны быть направлены на счета эскроу.

Кроме того, банкам рекомендовано заключать договоры ипотечного кредита на срок не более 30 лет и на сумму не выше 80% справедливой стоимости предмета ипотеки.